미국 연방준비제도이사회는 다시 기준금리를 동결했습니다. 하지만 직후 기자회견에서 제롬 파월 의장이 매파적 발언을 쏟아내면서 동결에 대한 안도감보다는 긴축 장기화에 대한 우려가 더 커진 것으로 보입니다. 올해 수도권을 중심으로 집값이 반등한 것은 특례 보금자리론 등 정부의 대출 규제 완화 영향이 매우 크지만 지금은 그마저도 거의 소진돼 자격 요건 자체도 어려워지고 있습니다. 또 DSR 우회수단으로 활용된 50년짜리 주택담보대출도 중단 수순을 밟으면서 좋은 금리로 받기가 더욱 어려워지고 있습니다. 이 시점에서 현재 주택담보대출 금리나 한도 등 기본적인 조건에 대해 정리해보며 좋은 조건으로 갈아탈 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 주택담보대출의 이자율과 한도 미국 연방준비제도이사회는 다시 기준금리를 동결했습니다. 하지만 직후 기자회견에서 제롬 파월 의장이 매파적 발언을 쏟아내면서 동결에 대한 안도감보다는 긴축 장기화에 대한 우려가 더 커진 것으로 보입니다. 올해 수도권을 중심으로 집값이 반등한 것은 특례 보금자리론 등 정부의 대출 규제 완화 영향이 매우 크지만 지금은 그마저도 거의 소진돼 자격 요건 자체도 어려워지고 있습니다. 또 DSR 우회수단으로 활용된 50년짜리 주택담보대출도 중단 수순을 밟으면서 좋은 금리로 받기가 더욱 어려워지고 있습니다. 이 시점에서 현재 주택담보대출 금리나 한도 등 기본적인 조건에 대해 정리해보며 좋은 조건으로 갈아탈 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 주택담보대출의 이자율과 한도
우선 현재 받을 수 있는 금리와 한도에 대해 알아보겠습니다. 우선 현재 받을 수 있는 금리와 한도에 대해 알아보겠습니다.
제1금융권에서는 3% 후반에서 4% 초반까지 받을 수 있습니다. 금융기관이 요구하는 조건을 모두 충족할 경우 최소 3.6%까지도 가능합니다. 제2금융권은 그보다 높은 4% 후반~5% 초반까지 가능합니다. 제1금융권에서는 3% 후반에서 4% 초반까지 받을 수 있습니다. 금융기관이 요구하는 조건을 모두 충족할 경우 최소 3.6%까지도 가능합니다. 제2금융권은 그보다 높은 4% 후반~5% 초반까지 가능합니다.
한도 책정을 위해서는 기본적으로 LTV를 알아야 합니다. LTV는 집값 대비 어느 정도 대출을 해줄 것인지를 정한 수치라고 보면 됩니다. 현재 규제지역은 강남 3구와 용산구만 있는데 여기서는 1주택자는 50%, 2주택자는 40%의 LTV가 적용됩니다. 그리고 그 외 모든 지역은 1주택자 70%, 2주택자는 60%가 적용됩니다. 참고로 오피스텔은 규제지역이나 주택 수에 관계없이 65~70%의 LTV가 적용됩니다. [사설] 주택담보대출 금리 비교는 어떻게 할 것인가 한도 책정을 위해서는 기본적으로 LTV를 알아야 합니다. LTV는 집값 대비 어느 정도 대출을 해줄 것인지를 정한 수치라고 보면 됩니다. 현재 규제지역은 강남 3구와 용산구만 있는데 여기서는 1주택자는 50%, 2주택자는 40%의 LTV가 적용됩니다. 그리고 그 외 모든 지역은 1주택자 70%, 2주택자는 60%가 적용됩니다. 참고로 오피스텔은 규제지역이나 주택 수에 관계없이 65~70%의 LTV가 적용됩니다. [사설] 주택담보대출 금리 비교는 어떻게 할 것인가
저도 내년에 주택 매수를 고민하고 있는 상황이라 고민이 많아지고 있는데요. 이런 고민들을 그래도 가장 쉽게 해결할 수 있는 방법이라면 인터넷 주택담보대출 전문 비교 플랫폼을 이용해보는 것이라고 생각합니다. 저도 내년에 주택 매수를 고민하고 있는 상황이라 고민이 많아지고 있는데요. 이런 고민들을 그래도 가장 쉽게 해결할 수 있는 방법이라면 인터넷 주택담보대출 전문 비교 플랫폼을 이용해보는 것이라고 생각합니다.
이렇게 하면 아파트 담보대출 금리도 비교할 수 있고 오피스텔 담보대출 금리도 쉽게 알아볼 수 있어 편리합니다. 신규대출 뿐만 아니라 환승(차환) 등 다양한 상황에서 현명하게 진행할 수 있습니다. 간단한 인적사항 정보만 입력하면 바로 상담원에게 연결이 가능한데, 이렇게 본인의 신용점수에 맞는 조건으로 조회가 가능합니다. 아무리 조회를 많이 한다고 해서 신용점수가 떨어지는 등 불이익이 있는 것은 아니니 안심하시기 바랍니다. 🙂 이렇게 하면 아파트 담보대출 금리도 비교할 수 있고 오피스텔 담보대출 금리도 쉽게 알아볼 수 있어 편리합니다. 신규대출 뿐만 아니라 환승(차환) 등 다양한 상황에서 현명하게 진행할 수 있습니다. 간단한 인적사항 정보만 입력하면 바로 상담원에게 연결이 가능한데, 이렇게 본인의 신용점수에 맞는 조건으로 조회가 가능합니다. 아무리 조회를 많이 한다고 신용점수가 떨어지는 등 불이익이 있는 것은 아니니 안심하세요 🙂
이러한 과정은 하나씩 번거롭게 서류를 제출할 필요도 없고 복잡한 인증 절차를 거칠 필요도 없습니다. 물건 주소와 보유 주택 수, 연소득 등의 정보만 알려주면 30초도 걸리지 않습니다. 하나의 팁이라면, 구입을 예정하고 있는 단지의 다른 아파트 정보를 이용해 상담해 보면 정확한 정보를 얻을 수 있습니다. 저도 이런 식으로 카톡 상담을 받은 적이 있는데 제가 알아본 지역에서는 부산은행이 생각보다 조건이 좋았는데요. 우선 중도상환수수료가 없다는 장점이 있는 특례 보금자리론으로 진행하고, 추후 금리가 떨어지면 갈아타는 게 유리해 보였습니다. 특례 보금자리론은 기본적으로 한국주택금융공사에서 접수하고 은행에서도 심사를 하게 됩니다. 이러한 과정은 하나씩 번거롭게 서류를 제출할 필요도 없고 복잡한 인증 절차를 거칠 필요도 없습니다. 물건 주소와 보유 주택 수, 연소득 등의 정보만 알려주면 30초도 걸리지 않습니다. 하나의 팁이라면, 구입을 예정하고 있는 단지의 다른 아파트 정보를 이용해 상담해 보면 정확한 정보를 얻을 수 있습니다. 저도 이런 식으로 카톡 상담을 받은 적이 있는데 제가 알아본 지역에서는 부산은행이 생각보다 조건이 좋았는데요. 우선 중도상환수수료가 없다는 장점이 있는 특례 보금자리론으로 진행하고, 추후 금리가 떨어지면 갈아타는 게 유리해 보였습니다. 특례 보금자리론은 기본적으로 한국주택금융공사에서 접수하고 은행에서도 심사를 하게 됩니다.
단, 특별 보조금의 일반형은 곧 판매가 중단됩니다. 9월 말부터는 6억원이 넘는 주택이나 부부합산 소득이 1억원 이상인 경우 대출을 받을 수 없게 되는데요. ㅠ그래서 필요하신 분들은 빨리 진행하시는게 좋을 것 같아요! 단, 특별 보조금의 일반형은 곧 판매가 중단됩니다. 9월 말부터는 6억원이 넘는 주택이나 부부합산 소득이 1억원 이상인 경우 대출을 받을 수 없게 되는데요. ㅠ그래서 필요하신 분들은 빨리 진행하시는게 좋을 것 같아요!
직접 방문할 필요 없이 인터넷으로 접수하면 빠르고 편리하지만, 인터넷 사용이 어렵다면 유선전화나 대면 상담도 가능합니다. 대면 상담을 원하시는 경우, 원하시는 장소로 금융기관에 등록된 직원분이 방문하여 서류 작성부터 접수까지 안내해 드리고 있습니다. 직접 방문할 필요 없이 인터넷으로 접수하면 빠르고 편리하지만, 인터넷 사용이 어렵다면 유선전화나 대면 상담도 가능합니다. 대면 상담을 원하시는 경우, 원하시는 장소로 금융기관에 등록된 직원분이 방문하여 서류 작성부터 접수까지 안내해 드리고 있습니다.
이러한 플랫폼은 금소법의 제반 규정을 준수하고 블록체인 기술을 통해 고객정보를 관리하기 때문에 안전성에 대한 걱정도 필요 없습니다. 🙂 이러한 플랫폼은 금융소비자보호법의 제반 규정을 준수하며, 블록체인 기술을 통해 고객정보를 관리하기 때문에 안전성에 대한 염려도 필요 없습니다. 🙂
주택담보대출 금리비교를 통해 아파트 및 오피스텔 대출 갈아타기의 조건과 방법에 대해 알아봤습니다. 주택담보대출 계획이 있으신 분들은 저축은행 주택담보대출 금리까지 포함해서, 이자는 최대한 줄이고 한도는 늘리는 결과를 얻을 수 있도록 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다. 본 포스팅은, 업자로부터 소정의 원고료를 받아 작성되었습니다. (주)드림피플 광고심의필 23-0082 주택담보대출 금리비교를 통해 아파트 및 오피스텔 대출환승의 조건과 방법에 대해 알아보았습니다. 주택담보대출 계획이 있으신 분들은 저축은행 주택담보대출 금리까지 포함해서, 이자는 최대한 줄이고 한도는 늘리는 결과를 얻을 수 있도록 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다. 본 포스팅은, 업자로부터 소정의 원고료를 받아 작성되었습니다. (주)드림피플 광고 심의 완료 23-0082